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«En ciertas oportunidades no nos percatamos de que las cosas hay que mantenerlas, creemos que es normal que se rompan con el tiempo, pero no es así, porque con un correcto mantenimiento duran mucho más tiempo y no se desvalorizan.«
Equipo de Todoservicio
PEQUEÑOS PROBLEMAS, GRANDES SOLUCIONES
Primero que nada los expertos en vivienda recomiendan ahorrar anualmente entre el 1 al 3% del valor actual de su casa para contribuir los costos de mantenimiento y reparación, aunque en diversos casos no sea necesario utilizar estos fondos si tu vivienda es nueva, la suma acumulada te ayudará a pagar los gastos grandes en el futuro, como arreglar o cambiar el tejado o reemplazar la unidad de calefacción o climatización.
Y el mantenimiento incluye los siguientes aspectos:
En el interior: los sistemas del hogar calefacción, gas, aire acondicionado, tuberías, sistema eléctrico, el acabado de paredes y suelos, los muebles, accesorios y los electrodomésticos.
En el exterior: los cimientos, las paredes, el techo y la jardinería.
A veces no nos percatamos de que las cosas hay que mantenerlas, creemos que es normal que se rompan con el tiempo, pero no es así, porque con un correcto mantenimiento duran mucho más tiempo y no se desvalorizan. Lo ideal sería no esperar a que llegue ese momento y adelantarnos para evitar posibles inconvenientes.
Te detallamos algunas señales cuando una vivienda necesita reparaciones:
Ventanas obstruidas
Normalmente no se necesita realizar ningún esfuerzo para abrir o cerrar una ventana, pero si esto ocurre tenemos una señal clara de realizar reparación alguna. Otras dificultades frecuentes es cuando se traban o están desniveladas, puede ser que con la limpieza de los rieles la situación esté solvente.
Fisuras en las paredes
Las grietas en las paredes de una casa, tanto interiores como exteriores, es una señal de que algo no está andando bien con la estructura. Al parecer no son visuales porque no se ve ninguna fisura en las paredes pero, ¿y si están escondidas detrás del empapelado? ¡Cerciórate! Revisa las paredes empapeladas en busca de partes con despegue o arrugas, esas son las evidencias que se esconde un problema, tal vez sea humedad.
Separación en las molduras
Los problemas pueden ser varios, cuando hay una separación entre las molduras y el techo, el marco entre las ventanas y las puertas, zócalos que se despegan o quiebran, no puedes dejar pasar estos problemas, lo mejor es repararlos.
Pisos hundidos o material desprendido
Sentir un ruido al caminar sobre un piso de madera es una señal de que una parte puede estar floja, si hay un desnivel o ver que una parte luce hundida. Un piso de baldosas necesita ser reparado cuando están flojas se puede corroborar si arrojas agua sobre el suelo y al caminar sobre está salpica.
Inundaciones
Cuando llueve y en el terreno de alrededor, el agua queda estancada, es necesario revisar los drenajes, es mejor inspeccionar la casa para evitar males mayores.
Árboles mal ubicados
Si tienes árboles en casa es magnífico, pero en ciertas ocasiones deja de serlo cuando las raíces ocasionan problemas. Lo ideal es que los árboles sean plantados lejos de la construcción de la casa porque con el paso de los años, las raíces se habrán expandido y podrían causar roturas en las cañerías, levantar el suelo y causar daños en los cimientos.
Las goteras
Esta sin duda es una señal indiscutible de que tu casa necesita una observación a fondo y es aconsejable que lo hagas lo más pronto posible. Lo que hoy es una simple gotera, mañana podría convertirse en un gran problema de humedad extendido por el techo y las paredes.
Si tu domicilio muestra alguna de estas señales en su estructura, poner manos a la obra es la mejor decisión. ¡Comienza ya! Pide presupuesto.
Recuerda, una vivienda a la que se le hace buen mantenimiento será más cómoda, segura, sana y sostenible, es decir, una vivienda saludable.
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